皆様こんにちわ。
エシカルファーム厚木オフィスの齊木です。

前回は土地探しのポイントの２、３について詳しくご説明いたしましたが、
今回は最後のポイントをご説明出来ればと思います。
おさらいとしまして土地探しのポイントを再度記載いたします。

１、１００点ではなく８０点の土地を探す
２、良いと思った土地が出てきた時が家を建てるタイミング
３、一歩を踏み出す勇気を持つ
４、事前の準備が重要

最後は
４、事前の準備が重要
についてご説明します。

今までご説明してきたように、
良い土地を買い逃さないという事が土地探しでは大事になるのですが、
土地を購入するにも準備が必要になります。
それは、

①自分たちがどんな家に住みたいのか、どんな生活がしたいのか整理しておく
②①の家を建てるにはどの程度費用がかかるか把握しておく
③家以外にかかる費用（ローンの諸費用や引越し代等）も把握しておく
④住宅ローンの事前審査を済ませておく

以上の４つになります。

①～③をやっておかないと、
良い内容の土地が出てきても、
それが自分たちの計画に合っているのか（予算も含め）が分かりません。

④に関しては、
ローンの事前審査が通ってからでないと、
不動産屋さんは土地契約を承諾してくれない事がほとんどです。
（不動産屋さんは融資の審査状況で、
その人が本当にその土地を購入できる人なのかを判断するためです）

つまり事前に準備をしていないと、
いざ良い土地が出てきたとなっても、
購入が出来ないという事です。

購入の準備をしている間に他の方が購入してしまった、
という話もよく耳にします。
皆様も最高の家づくりのために、
事前準備はしっかりとしておきましょう。

今まで３回に渡って土地探しのポイントをご案内してまいりましたが、
参考になりましたでしょうか。
弊社では土地の提案から間取りや見積の作成まで、
無料でご対応をしております。
皆様の家づくりを最高のものにするために、
少しでもお力になれればと思いますので、
お気軽にお問い合わせください。

齊木